Prodej, rodinný dům, 180 m² - Vratimov

Hledáte pěkné a klidné místo k bydlení?
Nabízím k prodeji bezbariérový rodinný dům, který se nachází na hezkém a klidném místě ve Vratimově.

Dispozičně je dům řešen 4+kk, kde užitná plocha je 157 m² a i s terasou 180 m². Je zde i půdní prostor, který vybízí k dalšímu využití a v tomto případě užitná plocha může být až 330m². Dále je možnost vybudovat samostatnou bytovou jednotku 0+1 (26m2) v prostoru pro garáž (se vchodem z předsíně nebo z venku) nebo až dva další pokoje. Parkování je možné na zpevněných plochách před domem a vedle domu na východní straně.
K domu patří prostorná terasa, ze které je krásný výhled na Beskydy a nejvyšší horu Beskyd Lysou horu. Protože je terasa situovaná na jižní stranu, můžeme si zde vychutnávat romantický východ i západ slunce.

Pozemek:
Máte rádi větší pozemek nebo menší pozemek? Více práce nebo více odpočinku a relaxu? Záleží na Vás co si vyberete. Pokud Vám nebude stačit pozemek 1200m2, můžete si k pozemku dokoupit další pozemek, kde velikost pozemku může být až 4400 m². Pokud si vyberete menší pozemek na bydlení, je tady možnost rozparcelovat na pozemek s domem a na další dva stavební pozemky, které by mohly být pro Vás zajímavější. Na přilehlých pozemcích je zatím možnost chovu zvířat.
Koupě dalšího pozemku vybrané velikosti, bude dle dohody s majitelem, umožněna novým majitelům splácením bezúročné půjčky a to přímo majiteli. Vše bude ošetřeno smlouvou.

Technické informace:
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s napojením na solární elektrárnu s naklápěcími panely. Naklápění optimalizuje využití energie jak v létě, tak i v zimě. Celoročně dosahuje okamžitého výkonu 4,5 kWp a je zde možnost rozšíření až na výkon 7kWp. Další možností vytápění domu jsou kamna na dřevo s efektivním výměníkem tepla. Nemalé úspory Vám zajistí i zařízení na využívání dešťové vody. Díky jejímu využití klesne spotřeba pitné vody zhruba na polovinu. Tyto moderní technologie Vám zaručí opravdu nízké náklady na bydlení. Dům je zateplený v rámci programu Zelená úsporám. Ohřev TUV je řešen 500L solárním zásobníkem s dohřevem plynovým průtokovým ohřívačem pro zimní období. Dům má velmi nízké náklady na provoz. Byl kompletně zateplen EPS + silikonové omítky (terakota) v rámci programu Zelená úsporám.
Dům je dle PENB v kategorii B, což je velmi úsporný, dle toho jsou i náklady.

Dům má skvělou výchozí polohu. Díky tomu, že je dům na okraji obce, tak se dostaneme do nejbližších měst velmi rychle, ať je to Ostrava, Frýdek-Místek nebo také Šenov či Havířov.
V centru Vratimova, což je asi 1km, nejdeme vše co potřebujeme - školku, školu, lékaře, lékarnu, restaurace, obchody, dům dětí nebo zahradnictví.
Uvedená cena je za variantu se základní výměrou pozemku a dále dohodou v případě, pokud by jste chtěli pozemek větší. Nemovitost není zatížená hypotékou. (Alternativně by byl možný po dohodě i dlouhodobý pronájem s následným prodejem.)

Zvu Vás na prohlídku.
Těším se na Vás.

Soubory ke stažení: