Prodej rodinného domu 152 m², Kravaře

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma nadzemními podlažími a sklepem, který zaujme především svou výjimečnou rozlohou pozemku, hospodářským zázemím a širokým potenciálem dalšího využití.

Nemovitost je situována na souboru tří parcel o celkové výměře 3 389 m², přičemž zastavěná plocha a nádvoří činí 465 m². K domu náleží garáž, hospodářská budova, rozsáhlá zahrada a další stavební parcela. Právě velkorysá výměra pozemku nabízí novému majiteli řadu možností, jak nemovitost do budoucna rozvíjet a přizpůsobit vlastním potřebám.

Hospodářská budova může po úpravách nabídnout prostor například pro další bytovou jednotku, dílnu, provozovnu nebo podnikatelské zázemí. Za původním skleníkem se navíc nachází stavební parcela s dalším potenciálem využití.

Dům byl postaven v roce 1939 a v průběhu let prošel řadou postupných úprav a technických investic. V roce 1978 byla vybudována garáž, v roce 1988 došlo k vybudování shozu na kaly a v roce 1996 byl objekt připojen na plyn a instalován plynový kotel.

V roce 2011 bylo provedeno napojení na splaškovou kanalizaci. Na zahradě se zároveň nachází žumpa se suchým WC.

V roce 2020 byl realizován přístavek se zadní stěnou a novou střechou. Přibližně před 30 lety prošla rekonstrukcí také střecha, která má eternitovou krytinu, dřevěné trámy a izolaci z vaty a polystyrenu.

V roce 2023 byl instalován nový kotel na tuhá paliva, vyměněny radiátory, provedeno frézování komínu a jeho následné vložkování.

Nemovitost je přibližně ze tří čtvrtin podsklepená. Sklepní prostory i část hospodářské budovy mají zachovalé klenbové stropy, které jsou zajímavým architektonickým prvkem a zároveň poskytují praktické úložné či provozní zázemí.

Technický stav domu odpovídá jeho stáří. Elektroinstalace je převážně původní, tvořená měděnými dvoužilovými rozvody, a je proto vhodné počítat s její modernizací. Právě to však zároveň dává novému majiteli možnost přizpůsobit si dům postupně podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení s využitím stávajícího charakteru nemovitosti.

Díky své dispozici, velikosti pozemku a množství doplňkových staveb může dům dobře posloužit jako komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům, kombinace bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost s možností dalšího rozvoje.

Velkou předností je také samotná lokalita. Obec Kravaře nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, pošty, lékařů, sportovišť a kulturního vyžití. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do okolních měst, včetně Opavy a Ostravy.

Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem, dostatkem prostoru, hospodářským zázemím a možností vytvořit si nemovitost přesně podle svých představ.

S financováním Vám rádi poradíme. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Možná právě zde najdete prostor pro svůj nový domov, podnikání i budoucí plány.