Prodej rodinného domu 152 m², Kravaře

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma nadzemními podlažími a sklepem, situovaný na souboru tří parcel o celkové výměře 2 950 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 465 m².

Součástí nemovitosti je garáž, hospodářská budova s potenciálem vybudování další bytové jednotky či zázemí pro podnikání a rozsáhlá zahrada. Za původním skleníkem se nachází stavební parcela s dalším možným využitím.

Dům byl postaven v roce 1939 a v průběhu let procházel postupnými úpravami a technickými investicemi:

1978 výstavba garáže
1988 vybudování shozu na kaly
1996 připojení plynu a instalace plynového kotle
2011 napojení na splaškovou kanalizaci, na zahradě se nachází také žumpa se suchým WC
2020 realizace přístavku se zadní stěnou a novou střechou, přibližně před 30 lety rekonstrukce střechy – eternitová krytina, dřevěné trámy, izolace vatou a polystyrenem
2023 nový kotel na tuhá paliva, nové radiátory, frézování komínu a vložkování

Nemovitost je z větší části podsklepena (cca 3/4 domu), sklep i část hospodářské budovy mají zachovalé klenbové stropy.
Technický stav domu odpovídá stáří nemovitosti. Elektroinstalace je převážně původní (měděné dvoužilové rozvody) a doporučuje se modernizace. Dům je vhodný pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo investiční příležitost.

Velkou výhodou je rozlehlý pozemek, hospodářské zázemí a široké možnosti dalšího využití.

Obec Kravaře nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékaři, sportoviště i kulturní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do okolních měst včetně Opavy a Ostravy.

S financováním Vám rádi poradíme. Domluvte si prohlídku, třeba ještě dnes.