Daliborova, Ostrava - Mariánské Hory
Nabízíme Vám investiční budovu k prodeji. Jedná se o rodinný dům v lokalitě Ostrava - Mariánské Hory, ulice Daliborova, dům lze využít jak k podnikání a sídla společnosti s výrobními prostory, virtuálního sídla společností nebo vybudování několika ordinací, advokátní kanceláře apod., ale také je nemovitost vhodná k bydlení a nebo pronájmu bytových jednotek, apartmánů, kanceláří, včetně prostorné dvojité garáže o zastavěné ploše 45m², která může sloužit k více účelům, například jako autoservis a lakovna pro osobní vozidla.
Vstup a vjezd na pozemek je řešen přední bránou a zadní elektricky ovládanou bránou, na pozemku je možnost parkování pro cca 5 osobních vozidel, po úpravě i více, po vstupu do domu bočním společným vchodem se ocitnete v chodbě ze které máte přístup do společných částí domu, zde můžete vytvořit například recepci, dále je zde přístup ke schodišti a do sklepních prostor, dům je z větší části podsklepen a sklep slouží aktuálně jako prádelna a k uskladnění nepotřebných věcí. Dům má celkem 3.NP, včetně podkrovního prostorného bytu, dispozice garsoniéra, spojená s kuchyňkou a se samostatnou koupelnou a wc. 1NP a 2NP je stejných rozměrů, dispozičně 2+1 o výměře cca 60m². lze dispozičně upravit, Aktuálně je dům částečně pronajímán a budoucí majitel si takto může dům převzít i s nájemníky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před 5 roky, plastová okna, zateplení, kompletní rozvody odpady, topení, plyn, elektro, nainstalovaná klimatizace, elektrické rolety, zabezpečení alarmem a kamerový systém se záznamem. Dům se prodává částečně zařízený a s nábytkem, vestavěným nábytkem, vše je na domluvě s budoucím majitelem. K domu náleží pozemek o výměře 621m², včetně zastavěné plochy, zahrada je rozdělena na dvě části okrasná a k pěstování, součástí je také venkovní gril.
V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.
S financováním Vám rádi pomůžeme a také máme stavební firmu a dokážeme Vám realizovat jakoukoliv rekonstrukci na přání.
Cena: | 6 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | 00418 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Daliborova, Ostrava - Mariánské Hory |
Okres | Ostrava-město |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 250 m² |
Plocha pozemku | 621 m² |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Datum nastěhování | 31. květen 2024 |
Zahájení prodeje | 27. duben 2024 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 5 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Počet bytů | 3 |
Počet kanceláří | 3 |
Počet domů | 1 |
Počet objektů | 2 |
Terasa | ano (20 m²) |
Sklep | ano (50 m²) |
Komunikace | Betonová, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
František Bula
+420 704 193 423
[email protected]