loader

Prodej domy na klíč, 103 m² - Velké Losiny

Velké Losiny

Prodej domy na klíč, 103 m² - Velké Losiny

Nabízíme vám jedinečnou možnost bydlení nebo investice v krásné lokalitě Velké Losiny.
Jedna se o projekt výstavby řadových domů, kde máte na výběr ze 3 variant.

Jedna se o dispozici 4+kk včetně parkovacích stání a zahrady. Dům je o velikosti podlahové plochy 103m2 a zahradou 284m2.

1.NP
Moderně pojaté dispoziční řešení domu nabízí v přízemí ze vstupní haly průchod do velmi prosvětleného obytného prostoru, kde najdeme přípravu pro kuchyňský kout, jídelní kout a obývací část. V těsné blízkosti kuchyně je příruční špajz. V přízemí ještě najdeme koupelnu s WC a sprchovým koutem, technickou místnost pro bojler, pračku a sušičku a také menší šatnu.

2.NP
Ve druhém podlaží se nachází soukromá zóna, která nabídne druhou koupelnu s vanou, samostatné wc, dva pokoje a ložnici s pracovním koutem.

Velké Losiny jsou známým lázeňským letoviskem, obklopeným lesy, loukami
a horskými středisky.

Možné nadstandarty:
Po dohodě je možné dodělat oplocení, terasy, nebo kryté parkovací stání.

Zpřístupnění podkroví ve 3. NP, které může poskytnout prostor pro velkou hernu pro děti, nebo privátní fitko, nebo relax zónu se saunou

Zabezpečovací systém

Stínění oken

Montáž fotovoltaických panelů včetně baterií a dopojení do systému, včetně zpracování a podání žádosti o dotaci

Zpracování návrhů a realizace interiérů dle požadavků klienta

Nabízíme tedy tyto 3 varianty:
Základová deska v ceně 2 490 000 Kč
Ideální pro ty, kteří si přejí stavět dle vlastních představ.

Hrubá stavba v ceně 4 990 000 Kč
Skvělá volba pro klienty, kteří si chtějí dokončit interiéry podle svého výběru.

Dům na klíč v ceně 6 990 000 Kč
Pro klienty, kteří hledají hotový dům, bez dalších starostí.

Máme zde pozemek cca 2,5 ha, kde je platné územní rozhodnutí na výstavbu 6 bytových domů, 22 řadových rodinných domů a 5 pozemků na výstavbu solitérních RD. Na 1. etapu (8 ŘRD) již bylo vydáno stavební povolení a stavba začala. V současné době jsou 4 rodinné domy ve stavu hrubé stavby a 4 ve stavu základových desek (viz. foto)

Podání žádosti o stavební povolení na stavbu bytového domu již nic sice nebrání, ale rozhodli jsme se změnit územní rozhodnutí na výstavbu 59 rodinných domů. Za tímto účelem jsme nechali vyhotovit novou studii. Přestože nám už nikdo nemůže zabránit vydaní stavebního povolení na bytové domy, obec přivítá spíš domy rodinné.

Rodinné domy je možné zakoupit ve variantách bydlení, standard a premium.
 
BYDLENÍ:
Základová deska v ceně 2 490 000 Kč
Hrubá stavba v ceně 4 990 000 Kč
Dům na klíč v ceně 6 990 000 Kč
 
STANDARD:
Dům na klíč se správou, garantovaným výnosem a 14 dny ročně pro vlastní využití.
Cena 9 900 000 Kč, garantovaný roční výnos 5,1 % p.a.
 
PREMIUM:
Dům na klíč se správou, garantovaným výnosem a 14 dny ročně pro vlastní využití.
Cena 12 000 000 Kč, garantovaný roční výnos 5,49 % p.a.

Jedná se tedy o krásné a moderní bydlení v malebné vesničce Velké Losiny, kde jste obklopení kopci a zelení kam jen dohlednete.
Pokud uvažujete o investici do nemovitosti za účelem výnosu tak tohle je přesně to co hledáte. Zde máte garantovaný výnos bez jakýchkoliv starosti, o vše se staráme za vás a vy můžete jen vydělávat. Pokud zvolíte variantu PREMIUM, tak až si usmyslíte že svoje investované peníze chcete zpět, odkoupíme váš dům za plnou cenu zpět a vám váš výnos za dobu vlastnění zůstane.

Uvažujete o koupi nového bydlení nebo mít svůj víkendový dům 
na horách a přesto mít pohodlně k dispozici veškeré služby?

Řadové rodinné domy v lázeňské obci Velké Losiny nabízí obojí.

Pokud máte jakékoliv dotazy nebo by jste chtěli domluvit prohlídku a načerpat atmosféru která zde je, tak mě kontaktujte a probereme podrobnosti a rád vás zde provedu a vše vysvětlím.

S financování vám rádi poradíme i pomůžeme.

Cena:2 499 000 Kč
Poznámka:včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00436
KategorieDomy na klíč
LokalitaVelké Losiny
OkresŠumperk
Velikost4 pokoje
Plocha užitná103 m²
Plocha pozemku284 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuPolosamota
ZástavbaObytná
Rok výstavby2024
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Míst k parkování2
ParkováníAno
Počet domů8
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické

Nemovitost na mapě

Jan Fabianiš

Prodávající makléř

Jan Fabianiš
+420 777 474 118
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.