Prodej činžovního domu 630m2, Ostrava Vítkovice

Zengrova, Ostrava - Vítkovice | 630 m²

ID 00399
Kontakt
13 250 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu

Nabízíme investiční budovu k prodeji. Jedná se o činžovní dům v oblasti Ostrava - Vítkovice o velikosti 630m2. V domě se nachází 4 bytové jednotky, půdní prostor s možnosti předělaní na další podkrovní byty, velikost půdy je 200m2. Dům je celopodsklepený.
V přízemí najdeme 2 bytové jednotky o velikosti 2x 95m2, dispozice bytu je 3+1 a 2+kk.
V druhém patře jsou 2 bytové jednotky o velikosti 95m2 a 114m2 oba 3+1.

Za domem je zahrada o velikosti 193m2 kde máte soukromí a na zahradu není vidět.
V domě je udělaná elektřina v mědi a voda je v plastu.
Vytápění domu je ústřední plynové při čemž každý z bytů má krbové kamna na tuhá paliva.
Nová fasáda v roce 2014.
Plastová okna. Hliníková střešní krytina byla rekonstruována v roce 2006 včetně svodu s titanu a zinku, tudíž má dlouhou životnost. Komíny jsou převložkované s pravidelnou revizí.

Jedná se tedy o klidné a prostorné bydlení které je vhodné například k pronájmu.
Dům je i vhodný k investici a předěláni na apartmány například pro Booking nebo AIRBNB díky krátké vzdálenosti od Dolní oblasti Vitkovic kdy přes léto je zde garantovaná vysoká výnosnost kvůli festivalům které se zde konají nebo mistrovství světa v hokeji taky nedaleko domu. Ale taky je vhodný na komerční prostory kde by mohly být kanceláře.

V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Hned vedle domu je střední průmyslová škola. pak kousek od domu je základní škola, školka. Obchod, MHD atp.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme. A taky máme stavební firmu a dokážeme vám realizovat jakoukoliv rekonstrukci například toho půdního prostoru.

KategorieČinžovní domy
LokalitaZengrova, Ostrava - Vítkovice
OkresOstrava-město
Užitná plocha630 m²
Plocha pozemku438 m²
Zastavěná plocha245 m²
Užitná plocha přízemí210 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhováníIhned
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

Půdní vestavbaano
ZařízenýČástečně
Výtahne
Počet domů1
Počet objektů1
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina120V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva

Lokalita

Zengrova
Ostrava - Vítkovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře