Prodej, Komerční nemovitost 499 m², Hnojník

Hnojník č.ev. 314, Hnojník | 499 m²

ID 00238-1
Kontakt
6 499 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu

Nabízíme Vám k prodeji komerční nemovitost, z roku 1978, která je aktuálně využívána jako rodinný dům.
Nemovitost je dispozičně řešena 2× 4+1, každé patro má výměru 249,7m², v každém patře je kuchyň, spíž, balkon 8m², samostatně koupelna a WC.
Dům je celý podsklepen to znamená dalších 249,7m², sklepní prostor se skládá z chodby a 6 místností - prádelny, 3 kóje, garáž, technická místnost - vytápění je řešeno zánovním kotlem na tuhá paliva s podávačem značky Attack, ohřev vody je zajištěn bojlerem.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2011 - výměna oken s parapety, vchodové dveře, střecha kompletně nová hliníková v r. 2008.
Půdní prostor - přístup je zajištěn dřevěnými schody, lze zde vybudovat další místnosti, tento prostor má také orientačních 249m².
Celková užitná plocha domu je v případě úprav až 998,8m².
Dům je napojen na veřejný vodovod, zemní plyn, elektrický proud, kanalizace je řešena septikem.
Internetové připojení - Net Hnojník. ( 400,-Kč )
Parkování - vedle domu pro 3 vozidla a 1 vozidlo v garáži.
Zahrada - v zadní části je umístěn skleník 20 m² a zděný zahradní dům o rozměrech 26m², který je celý podsklepen a s půdním prostorem.
Součástí zahrady je vzrostlý ořešák a ovocné stromy.
V případě zájmu bude možno ponechat některé vybavení - nábytek - postele, sedačky, stoly, židle, skříně, dle domluvy.
Výborná občanská vybavenost v okolí - dvě ZŠ ( česká a polská ), dvě MŠ ( česká a polská ), praktický lékař a lékař pro děti, lékárna, obchody, potraviny, MHD, obecní úřad, restaurace, pošta, dětské hřiště, výborná dostupnost autem.
Dům se nachází ve vyhledávané a klidné části obce s dobrými sousedy, ideální pro velké rodiny s dětmi.
Dům lze také rozdělit na samostatné bytové jednotky či pokoje a využít jako investici k pronájmu, například jako penzion, wellnes, ordinace lékaře, zubaře, sídlo firmy, pneuservis, autoservis, advokátní kancelář, atd.
Budoucí majitel takto může nemovitost využívat k vlastnímu bydlení a podnikání.
S financováním a rekonstrukcí, dle představ a požadavků Vám rádi poradíme a v případě zájmu pomůžeme.
Na rekonstrukci domu doporučujeme využít dotace a ušetřit tak spoustu finančních zdrojů.
Prosím pro více informací volejte makléři.
Doporučuji prohlídku.

Soubory ke stažení:

Video.Guru_20240815_134213390
KategorieOrdinace
LokalitaHnojník č.ev. 314, Hnojník
OkresFrýdek-Místek
Náklady na bydlení4000
Užitná plocha499 m²
Podlahová plocha999 m²
Plocha pozemku831 m²
Užitná plocha přízemí250 m²
Plocha nebytových prostor499 m²
Počet podlaží4
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhováníIhned
Zahájení prodeje12. listopad 2024
Rok výstavby1978
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Počet domů1
Počet objektů2
KomunikaceBetonová, Asfaltová, Zpevněná, Štěrková
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadSeptik, Trativod
Topné tělesoKotel na tuhá paliva
Zdroj topeníKotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vodyKotel na tuhá paliva

Lokalita

Hnojník č.ev. 314
Hnojník
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře