Plzeňská, Ostrava - Hrabůvka
Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2kk bezbariérový, včetně přístupu do domu, o ploše 48,41 m2, včetně lodžie 3,06 m2 a sklepem 1,39m2 v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka na ulici Plzeňská.
Nachází se v 7. podlaží z 8. Je vhodný k okamžitému nastěhování, vhodný také jako investice a následný pronájem, v současné době není možný převod do osobního vlastnictví, tato možnost ale není vyloučena v následujících letech. Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí, před 4 lety byla v kuchyni a koupelně rekonstrukce elektroinstalace a vodoinstalace. Byl vybudovaný nový sprchový kout, osazená bidetová sprcha u toalety, vyčleněn prostor pro pračku a sušičku. Po vstupu do předsíně zaujme velká šatna s posuvnými dveřmi se zrcadlem a s osvětlením, na kterou navazuje vestavěná skříň, taktéž s posuvnými dveřmi, která skrývá botník, spoustu poliček, zásuvek a dalších vychytávek, které zpříjemní uložení věcí v bytě. Mimo to je v chodbě další samostatný botník s velkým zrcadlem využitelný i jako odkládací plocha. Do pokojů vedou posuvné dveře z matného mléčného neprůhledného skla, které předsíň i pokoje dělají moderní a vzdušné. Stejné matné bílé sklo je použito i pro dveře skříně v předsíni. Hlavní pokoj je spojen s kuchyní a mají plochu 20,43 m2. Okno má osazené venkovní žaluzie s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Součástí kuchyňské linky je prostor pro lednici, potravinová skříň, sklokeramická varná deska, elektrická trouba a myčka. V druhém pokoji o ploše 12,3 m2 je vstup na zasklenou lodžii, okno a lodžiové dveře jsou osazeny žaluziemi. Ve sklepních prostorách je možnost využít uzamykatelnou sušárnu, kolárnu a kočárkárnu. Přímo v bytě je přípojka optického internetu, společné domovní televizní antény a oproti jiným bytům, má tento třífázový přívod elektřiny 230/400 V, což může v budoucnu být výhoda při osazení bytu klimatizací typu SPLIT.
Dům prošel celkovou revitalizací. Jsou udělaná nová plastová okna a zateplení domu, zasklené lodžie, nová střecha, kamerový systém v celém domě a u vchodu, nové vchodové dveře, schránky, výtah, osvětlení spol.prostor, stoupačky.
Tento byt je ideální pro mladý pár nebo jednotlivce hledající útulné bydlení v klidné lokalitě, ale také pro osoby zdravotně znevýhodněné, hendikepované.
Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti v nadstandardní úrovni. Do 5 minut chůze jsou zastávky MHD autobusů i tramvají, parkoviště, dvě restaurace, rychlé občerstvení, samoobsluha a večerka, základní i mateřská škola. Dům se nachází bezprostředně u Bělského lesa, který je vyhledávaný k procházkám, sportovnímu vyžití, je vybaven naučnými stezkami a přírodopisnými vzdělávacími koutky, množstvím posezení a ohnišť pro grilování, pískovišť, prolézaček a sportovišť. Byt je také poblíž letního koupaliště a v příjemné dojezdové vzdálenosti k nákupnímu centru Avion i do centra Ostravy.
Pro bližší informace a sjednání osobní schůzky s prohlídkou mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám poradíme a pomůžeme.
| Cena: | 2 250 000 Kč |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Evidenční číslo: | 00409 |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Plzeňská, Ostrava - Hrabůvka |
| Okres | Ostrava-město |
| Náklady na bydlení | 4326 |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 7. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 30. duben 2024 |
| Zahájení prodeje | 8. duben 2024 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 44.8 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (3 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
František Bula
+420 704 193 423
[email protected]
