Prodej, Rodinný dům 320m², Ludgeřovice

IMG_20220117_145117_polarrIMG_20220117_144525_polarrIMG_20220117_144658_polarrIMG_20220117_145055_polarrIMG_20220117_144806_polarrIMG_20220117_151340_polarrIMG_20220120_205056IMG_20220120_205324IMG_20220120_204041IMG_20220117_144857_polarrIMG_20220117_152249_polarrIMG_20220117_145020_polarrIMG_20220117_144727_polarrIMG_20220117_144242_polarrIMG_20220117_145158_polarrIMG_20220117_144316_polarrIMG_20220117_144251_polarrIMG_20220117_144818_polarrIMG_20220117_151635_polarrIMG_20220117_153216_polarrIMG_20220117_153127_polarrIMG_20220117_155105_polarrchodba 1koupelna 1chodba 2chodba 3koupelna 2obývák 2115245078_dm_ludgeovice_first_floor_first_design_20220122_fb4d81obývák 1obývák 3pokoj 1pokoj 2115245078_dm_ludgeovice_first_floor_first_design_20220122_c9926dpokoj 3pokoj 4

Prodej, Rodinný dům 320m², Ludgeřovice

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dvougenerační dům z roku 1957, který prošel téměř kompletní rekonstrukcí od roku 2012. O rekonstrukci a údržbu domu se převážně postarala firma, která provádí pravidelný servis - údržbu - voda, plyn, topení.
Dům je celý podsklepen. Sklepní prostor se skládá z chodby a 4 prostorných místností, lze zde vybudovat ještě další místnost. V technických místnostech je umístěn kondenzační plynový kotel výrobce Wiessmann, kotle na TP výrobce Viadrus, opatřen samo-dochlazovacími smyčky, zpětné klapky, atd. - všechno pro minimalizaci škod, pro případy nečekané události. Komín u kotle pro TP je frézován a plně funkční v nerezu. V technické místnosti je příprava na napojení pro solární panely. V domě byly dělány nové odpady, rozvody vody a topení, elektrické rozvody. (2.patro - přívod)
Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je přístup do sklepních prostor, 1.np. a 2.np. domu.
1.np. je po kompletní rekonstrukci, plovoucí podlahy, dispozičně 4+1 se skládá z chodby, dětského pokoje, obývacího pokoje s malou místností 3,5 m2 - zimní zahradou, dále je chodba průchozí do jídelny, z které je přístup do ložnice a do kuchyně, přes kuchyň je průchod do koupelny s WC. V koupelně a WC je vyhřívaná podlaha, nábytek na míru.
2.np. domu je ve fázi k dokončení rekonstrukce. Dispozice 3+1 tvoří chodba a tři pokoje, koupelna a WC. Z prostředního pokoje je vstup na balkon. K dokončení rekonstrukce zůstane téměř kompletně nakoupený stavební materiál, 20 ks SDK desek, elektroinstalační materiál apod. Zbývá k dokončení opravdu málo, nutno vidět osobně.
Nová střecha Satjam 2015 - dům a garáž, nová okna 8 komorové / UV 3 skla, Slovaktual - dům a garáž. Terasa u hl. vchodu, Slezská žula, výstavba 2015. Kompletní kanalizace splašková + dešťová zvláště, revizní šachta na pozemku, výstavba 2016.
Vedle domu je garáž s půdní místností, opatřena sekčními vraty na dálkové ovl. r.2015, nové el. rozvody a zásuvky na 220/380 V. Přístup do půdní místnosti po výsuvném dřevěném žebříku. Příprava na další stání vedle garáže, střešní latě + plechová krytina + okapy jsou zakoupené a jsou zde.
Zahrada - je velmi dobře řešená, živá a barevná po celý rok, od jara po první mrazíky. Zahrada - spodní část - 2 jabloně, ovocné keře, Brest, svahové tvárnice, struskový základ, drenáže. Kaskáda - střed: okrasný ibiškový plot, různé barvy, rybízové keře, trampolína, svahová stěna Novabrik 2017. Kaskáda - vrchní: připraveno na terasu včetně odvodu dešťové vody. Ekodreny jsou zakoupeny, nutno dokončit. Příprava na altán. Bazén 3,6m průměr s kompletním vybavením, včetně slunečníků 3,6m , vše na řádném základu pod zámkovou dlažbou 2017.
Výborná občanská vybavenost v okolí - ZŠ, MŠ, lékárna, obchody, potraviny, MHD, obecní úřad, restaurace, pošta, dětské hřiště vše poblíž domu.
S rekonstrukci 2.np. Vám rádi poradíme a v případě zájmu pomůžeme.
Pro domluvení prohlídky a bližší informace prosím kontaktujte makléře.

Nemovitost na mapě