Novodvorská, Kravaře
Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v Kravařích na ulici Novodvorská, výměra podlahové plochy 75m². Byt se nachází v 1.np. ze 4.np. Součástí prodeje bytu je zděná sklepní koje 8m² a také parkovací stání, které bude zastřešeno v roce 2024 a je již uhrazeno.
Část pozemku před domem je ideální pro malé děti, které zde mají k dispozici houpačku, trampolínu, lavičky, pískoviště
a Vy tak můžete dopřát relax například s kávou a koukat jak si dítě, děti hrají. Pozemek okolo domu je oplocený. Byt je již po kompletní rekonstrukci s keramickou dlažbou v předsíňi a kuchyňi, kuchyňská linka je nová a včetně spotřebičů a ve stejném dekoru dřeva jako nábytek v obývacím pokoji. V bytě je nové designové topení, nový a úsporný kondenzační plynový kotel, snížené stropy s bodovými světly v chodbě, kuchyňi, koupelně a wc. V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji je plovoucí podlaha. Tento byt je po čerstvé kompletní rekonstrukci a tudíž bez dalších investic, určen k okamžitému bydlení. V domě je k dispozici kočárkárna, prádelna a sušárna. Dům je bez výtahu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost. Jedná se o velmi lukrativní a vyhledávanou lokalitu, klidná oblast a tichý dům s dobrými sousedy. Nízké náklady na bydlení, v tomto roce 2023 se snížila částka z fondu oprav po doplacení revitalizačního úvěru domu z r.2008. Náklady pro dvě osoby jsou okolo 2900,-Kč, dle nastavení záloh el. a plynu. Jedná se o prostorný byt se sklepní kojí a parkovacím stáním ( zastřešeným stáním ) v žádané lokalitě.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Doporučuji Vám prohlídku, pro bližší informace a sjednání schůzky prosím kontaktujte makléře.
Cena: | 3 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | 00311 |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Novodvorská, Kravaře |
Okres | Opava |
Náklady na bydlení | 2900 |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 75 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 1 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Datum nastěhování | 31. prosinec 2022 |
Zahájení prodeje | 24. listopad 2022 |
Rok kolaudace | 1989 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Lodžie | ano (3 m²) |
Sklep | ano (8 m²) |
Komunikace | Betonová, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
František Bula
+420 704 193 423
[email protected]